När du reducerat dina externa kostnader som att resa på semester, äta ute, kläder mm så står sannolikt kostnader för boende för den största kostnaden.
Hyr du en lägenhet är det inte så mycket du kan göra mer än flytta till billigare boende eller hyra ut rum till någon extern trevlig person.
Ett sätt kan vara att under din ekonomiska saneringsperiod flytta längre från staden.
Bostadsrätt brukar ha lägre kostnad än motsvarande geografiskt placerade hyresrätt. Bostadsrätt som köpts i rätt tid i konjunktur cykeln om boendet ligger geografiskt attraktivt kan skapa passiv inkomst över tid.
Har du dålig ekonomi är det svårt att köpa bostadsrätt. Det finns risker med svenskt system när det gäller bostadsrätter. Man äger inte sin lägenhet, bara en andel i en förening. Utomlands finns inte detta för Sverige världsunika system.
Om föreningen drabbas av struliga hyresgäster eller stora renoveringsbehov eller grannar som inte kan betala sin föreningsavgift längre, då kan du drabbas ekonomiskt – och det kan bli mentalt jobbigt.
Eget hus är att föredra ur flera aspekter. Har du dålig ekonomi är det svårt att köpa hus. Ett sätt att lösa detta är att gå ihop och köpa huset tillsammans med andra för att på så sätt uppfylla kraven från bank.
Efter köp av hus finns det mycket du kan göra för att minska kostnaderna för driften.
Kostnaderna för sophämtning(4000.-/år) vatten/avlopp(4000.-/år) Elnät(4000.- + ca 1.-/kwh) fastighetsavgift (upp till 10 000.- /år) går inte att göra så mycket åt.
Räntekostnaden till banken är inte mycket att göra åt. Själv har vi valt rörligt sedan 1994 och tjänat på just rörligt – big time!
En stor kostnad med hus i vårt kalla land är uppvärmning. Värmer du huset med fjärrvärme, direktverkande el eller gas finns det mycket kostnader att spara in på att byta ut dessa.
Det första du gör är att se till att huset är tätt. Byt trasiga eller torra dörr och fönster gummilister. Har du fjärrvärme byt ut detta till elpatron eller helst värmepump. En luft-vatten värmepump kan spara stora kostnader. En pump med ”COP4” innebär att för varje KW du kör in så får du 3 gratis av värmen som finns i utomhusluften. dvs en besparing på 75%!
Installationskostnaden för en bra Bosch Värmepump ligger på ca 150 000 vilket ger ditt hus större försäljningsvärde den dag du vill sälja – samtidigt som du reducerar din boendekostnad under tiden.
FTX är ett system som återvinner luftburen värmeenergi för att värma inkommande frisk syrerik och koldioxid fattig uteluft. En riktigt kall vinterdag kan du spara över 90% med FTX.
Varje person i ditt hushåll avger ca 300W värme energi per person. Allt elektriskt i ditt hus avger värme energi. Om en frys eller kyl drar x antal KWh – så är det 100% värme som du redan betalt för som kan värma huset med FTX!
Installationskostnaden för FTX beror på hur enkelt man kan dra luftkanalerna (rören). Rören tar rätt mycket plats. Själva FTX enheten kanske kostar 20 – 25 000 men rördragningen kan kosta ytterligare ca 100 000.
En positiv bieffekt med FTX är att du sover bättre, sover kortare tid, vaknar helt utvilad, blir snabbare frisk från förkylningar osv. Detta eftersom du evakuerar förbrukad koldioxidhaltig inomhusluft som ersätts med frisk syrerik utomhusluft.