Go to English translation here
Underbart vackert renoverad 20-tals villa på 800 m2 stor tomt med klassiskt fin trädgård med flera fruktträd.
Rymligt hus med stora ljusinsläpp, stort garage, uppvärmt vindsförråd. Exklusiva material i sten och trä.
Uppfarten till garaget rymmer mer än en bil.
Separat ingång till företagsverksamhet i källarplan 51m2, med 3 rum + kund toalett. Golvvärme på samtliga våningsplan, klimatvänlig uppvärmning när elen är billig, värmepump kompletterat med återvinningssystem – vakna utvilad till en låg kostnad. I hyran ingår vatten, avlopp, sophämtning, larm samt internet via fiber.
Planlösning:
Källare: Tvättrum + tre rum, full takhöjd samt rymlig toalett.
Bottenvåning: Stor hall och entréyta, kök, stort badrum med dusch, stort matrum / allrum.
Ovanvåning: Tre sovrum, två med egen utgång till stor balkong med utsikt över stora delar av Sofieberg, Två sovrum med fransk balkong i söderläge. Rymlig familjetoalett med dusch stort takfönster.
Vindsförvaring: Rymlig varmvind för förvaring.
Garage: Stort frostfritt garage med fjärrkontrollerad garageport.
Uteplatser: Uteplats i söderläge som vår sommar och tidig höst är stämningsfullt inramad av bambu, rosor samt lavendel.
Trädgård: Flera fruktträd, plommon, äpple, körsbär, mullbär, tayberry, hallon, vinbär, rabarber och tre odlingsbäddar med örter. Rhododenderon och underbar gräsmatta (robotklipps).
Rymligt trädäck i söderläge, med separat utgång från köksdelen. Perfekt frukostaltan!
Huset uthyres med fördel till företag/familj med företagsverksamhet.
✅ Balkong
✅ 2x Uteplatser
✅ Cykelrum
✅ Diskmaskin
✅ Frysskåp
✅ Kylskåp
✅ Internet via fiber
✅ Mikrovågsugn
✅ Ugn
✅ Spis
✅ 2x Dusch
✅ 3x Toaletter
✅ Tvättmaskin
✅ Torktumlare
✅ Garage med fjärrkontrollerad garagedörr
✅ Förråd
✅ Parkering
✅ Upp till 4 hyresgäster
✅ Inga husdjur
✅ Rökfritt
Övrigt:
2 busslinjer inom 3-4 minuters promenad avstånd, linje 7 & 8 som på 10 minuter tar dig till centralstationen till tågen mot Malmö/Danmark, Göteborg/Norge, Stockholm/Finland, samt Köpenhamn/Kastrups flygplats på 60 minuter med ett tåg som stannar direkt under flygplatsen.
25-30 minuters promenad avstånd till city, 10 minuter med cykel. 5 minuters köfritt avstånd till såväl E4 söder och norr samt E6 norr.
Filborna arena med gym & simbassäng 5 minuters cykelavstånd. Flera livsmedelsbutiker på gångavstånd.
English translation of above text:
Beautifully renovated 1920’s house at 800 square meters (m2) big plot with a clasically gorgeous garden with several fruit trees.
Roomy house with great light-intake, large garage as well as a heated attic storage. Exclusive materials in stone and wood.
The driveway leading up to the garage can hold more than 1 car.
Separate entrance to business at sub-level of 51 square meters (m2) area, with 3 rooms + a customer toilet. Floorheating on all levels, climate friendly heating when the electricity is cheap, heating pump complemented with a temperature recycling system which helps you wake well-rested to a low cost. The rent includes water, sewage, garbage collection as well as Internet via Fiber Optics.
Floorplan:
Basement: Washing room + 3 rooms, full ceiling height as well as spacious toilet.
Groundfloor: Large hall and entry area, kitchen, a large bathroom with shower, large dining area/family room.
Upper floor: 3 bedrooms total. 2 with their own access to a large balcony with a beautiful view of the neighbourhood Sofieberg, 2 have french balcony facing South. Roomy family bathroom with shower as well as a large skylight.
Attic storage: Roomy heated attic for storage.
Garage: Large frost-free garage with remote controlled Garage door.
Patios: Patios facing South which in Spring, Summer and Early Autumn is moodfully framed with Bamboo, roses and Lavender.
Garden: Multiple fruit trees: Plum, Apple, Cherry, Mulberry, Tayberry, Raspberry, Currant, Rhubarbs and 3 Cultivation beds with herbs. Rhododendron and a lovely lawn trimmed by automatic robotic lawnmover).
Roomy wooden deck facing South with separate exit directly from the kitchen. Perfect for breakfast in the morning!
The house is rented benefitially to businesses or family with business.
✅ Balcony
✅ 2x Patios
✅ Heated Indoor bike storage
✅ Dishwasher
✅ Freezer
✅ Refrigerator
✅ High-Speed Internet via Fiber
✅ Microwave oven
✅ Oven
✅ Stove
✅ 2x Showers
✅ 3x Toilets
✅ Washing Machine
✅ Dryer
✅ Garage with remote-controlled garage door
✅ Supply closet/Storage room
✅ Parking-space
✅ Up to 4 tenants
✅ No pets
✅ No smoking
Miscellaneous:
2 buses within 3-4 minutes walking distance: lines 7 & 8 that within 10 minutes gets you to the central station of Helsingborg that goes to Malmö/Denmark, Gothenburg/Norway, Stockholm/Finland as well as Copenhagen/Kastrup airport in 60 minutes by train and stops directly underneath the airport.
25-30 minutes walking distance to city, 10 minutes with a bike. 5 minutes queue-free distance to both E4 going South as well as North and E6 Northbound.
Filborna Arena with Gym & Swimming pool 5 minutes by bike. Multiple grocery stores located nearby and within walking distance.